La Comissió Territorial d'Urbanisme del Camp de Tarragona ha donat aquest dimecres el vistiplau definitiu a la Modificació Puntual núm. 4 del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de l'Espluga de Francolí. Aquesta modificació, impulsada per l'Ajuntament, té com a objectiu facilitar la rehabilitació i la creació de nous habitatges al Nucli Antic (Codi 1) i a l'Urbà Tradicional (Codi 2).

La reforma respon a l'estancament urbanístic observat des de l'aprovació del POUM, el gener de 2019, i a les dificultats sorgides per rehabilitar edificis a causa de criteris excessivament restrictius. Un dels principals canvis és l'eliminació de l'exigència d'una superfície mínima de 80 m² per habitatge, així com la reducció del sostre màxim per habitatge, que passa de 120 m² a 80 m² al Nucli Antic i a 90 m² a l'Urbà Tradicional.

Aquesta modificació també adapta les obligacions d'aparcament a les condicions del centre històric, amb requisits més flexibles per als edificis antics. Aquest conjunt de mesures facilitarà l'augment de la densitat d'habitatge i potenciarà la rehabilitació d'immobles que actualment estan infrautilitzats.

Amb la nova modificació, el nombre potencial d'habitatges passa dels 1.539 previstos inicialment al POUM als 2.234. La proposta ha obtingut el suport unànime del Consell de l'Habitatge i ha estat ben rebuda pel sector privat.

D'aquesta manera, l'Ajuntament de l'Espluga de Francolí busca evitar la ruïna d'edificis, incentivar la rehabilitació i fomentar una oferta d'habitatge més variada i assequible. A més, es vol revitalitzar el nucli històric i fer-lo més viu, habitable i atractiu per a les noves generacions, tot alineant-se amb els objectius del Programa d'Actuació Municipal d'Habitatge 2020–2025.