La Conca de Barberà ha viscut un primer semestre del 2025 especialment dinàmic en el sector immobiliari. Segons les dades del Departament d’Habitatge de la Generalitat, entre gener i juny s’hi han registrat 103 compravendes d’habitatge, un increment del 51% respecte al mateix període del 2024, quan n’hi va haver 68.

La major part del creixement prové de l’habitatge usat, que continua dominant clarament el mercat: 99 dels 103 habitatges venuts són de segona mà, mentre que només 4 corresponen a obra nova (3 de lliures i 1 protegit). La tendència confirma que la recuperació del mercat comarcal no depèn de noves promocions, sinó de la rotació i mobilitat del parc ja existent.

El 2025 es consolida així com un dels anys més actius dels últims temps i trenca la caiguda que es va iniciar el 2023. Aquell any es van registrar 77 operacions, que van baixar fins a 68 el 2024. En canvi, els 103 habitatges venuts enguany retornen a nivells similars als del 2021, quan es van assolir 100 vendes.

Pel que fa a la mida dels habitatges, la superfície mitjana venuda és de 105,7 m², molt en la línia del tipus d’immoble habitual a la comarca. Els usats se situen en 106,4 m² de mitjana, mentre que els nous baixen a 103,3 m². L’únic habitatge protegit venut presenta una dimensió molt menor, de 63 m².

En termes econòmics, les operacions acumulen un volum de 13,1 milions d’euros, lleugerament per sobre dels 12 milions registrats un any abans. El preu mitjà per metre quadrat es manté entorn dels 893 €/m² en habitatge usat i 1.200 €/m² en obra nova, amb una tendència suau a l’alça.

Montblanc continua sent el principal motor immobiliari de la Conca, concentrant bona part de les operacions, especialment les d’habitatge usat, i pràcticament tota l’obra nova. El seu pes econòmic, comercial i turístic manté viva l’activitat del mercat comarcal.

Tot i la millora, la Conca segueix sent una de les comarques amb menys activitat de l’entorn. L’Alt Camp ha tancat el semestre amb 276 compravendes, gairebé el triple, mentre que el Baix Camp en suma 1.964 i el Baix Penedès, 1.601. Només el Priorat presenta xifres comparables, amb 60 operacions, tot i que proporcionalment registra més obra nova que la Conca.

Pel que fa als preus, el metre quadrat d’habitatge usat a la Conca (1.037 €/m²) es troba entre els més baixos del Camp de Tarragona. El Baix Camp (1.792 €/m²) i el Baix Penedès (1.825 €/m²) el superen àmpliament, mentre que Alt Camp (1.121 €/m²) i Priorat (938 €/m²) presenten valors més propers.