La construcció a la Conca de Barberà continua lluny dels nivells previs a la crisi immobiliària, amb una activitat que, tot i alguns repunts puntuals, es manté en volums reduïts. Les dades dels darrers anys confirmen una evolució irregular i una clara desacceleració el 2025, tant en obra nova com en rehabilitació.

L’activitat constructiva a la comarca va assolir el seu màxim a mitjans dels anys 2000. L’any 2006 es van registrar 532 habitatges d’obra nova amb una inversió de 35,5 milions d’euros, una xifra que contrasta fortament amb la realitat actual. El 2025 es van registrar 14 habitatges d’obra nova amb un pressupost de les obres de poc més d’1,7M€.

A partir del 2008, però, el sector va entrar en una forta recessió. El 2009 només es van comptabilitzar 11 habitatges nous i una inversió inferior als 2 milions d’euros. Des de llavors, la recuperació ha estat parcial i inestable, amb anys puntuals d’increment però sense consolidar una tendència sostinguda.

L’obra nova retrocedeix el 2025
Després d’un lleuger repunt els anys 2023 i 2024, el 2025 torna a marcar un retrocés en l’obra nova. Es registren 14 habitatges amb una inversió de 1,78 milions d’euros, cosa que suposa una caiguda del 18% en nombre d’habitatges i d’un 44% en inversió respecte a l’any anterior.

Aquesta davallada posa de manifest la fragilitat del sector, amb una capacitat inversora molt inferior a la d’etapes anteriors i amb oscil·lacions importants any rere any.

Montblanc concentra l’activitat més recent
Pel que fa a la distribució territorial, Montblanc es consolida com el principal nucli de construcció de la comarca, amb 564 actuacions acumulades, aproximadament el 35% del total.

Altres municipis destacats són Sarral (319 actuacions), l’Espluga de Francolí (215) i Santa Coloma de Queralt (211). En els anys més recents, però, la distribució ha estat variable. El 2025, Santa Coloma de Queralt lidera l’activitat amb el 64% de les actuacions, mentre que a inicis del 2026 tota l’obra nova registrada —sis projectes— es concentra exclusivament a Montblanc.

La rehabilitació també perd força
La rehabilitació d’habitatges, que havia mantingut una certa estabilitat, també mostra signes de debilitat. El 2025 es registren 27 actuacions, per sota de les més de quaranta dels tres anys anteriors.

La caiguda és especialment significativa en termes econòmics: la inversió es redueix fins als 221.121 euros, més d’un 80% menys que el 2024. Això indica un predomini d’intervencions de petita escala, amb menys impacte econòmic.

Més rehabilitació, però menys inversió
Tot i la davallada, la rehabilitació continua superant l’obra nova en nombre d’actuacions: 27 intervencions davant de 14 habitatges nous el 2025.

No obstant això, la diferència en inversió s’ha reduït notablement. L’obra nova concentra 1,78 milions d’euros, mentre que la rehabilitació amb prou feines supera els 220.000 euros.

Aquest contrast reflecteix dues dinàmiques clares:
una obra nova escassa però amb més pes econòmic, i una rehabilitació més freqüent però de menor dimensió.